Mallorca hat sich längst als Traumdestination für Auswanderer etabliert. Die Insel lockt neben mildem Klima und malerischen Landschaften auch mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer aktiven deutschsprachigen Community und zahlreichen Möglichkeiten, einen entspannten Alltag zu genießen. Kein Wunder, dass so viele Deutsche nach Mallorca umziehen.
Bei aller Vorfreude sollte die Planung des Umzugs auf die Baleareninsel nicht vernachlässigt werden, denn ein Wechsel ins Ausland bringt immer auch eine Reihe von Herausforderungen mit sich. In diesem umfassenden Guide finden Sie alle notwendigen Informationen, um das Umziehen nach Mallorca von Anfang bis Ende ohne Schwierigkeiten zu navigieren: Besonders einfach wird es übrigens mit der Unterstützung von Profis.
Inhalt
- Umziehen nach Mallorca – Warum es sich lohnt
- Welche Orte auf Mallorca bieten sich an?
- 7 Tipps für ein stressfreies Umziehen nach Mallorca
- Gesundheit und Lebensqualität auf Mallorca
- Die steuerliche Attraktivität Mallorcas – Chancen für Unternehmer
- Einfach nach Mallorca umziehen
Umziehen nach Mallorca – Warum es sich lohnt
Mallorca hat für jeden etwas zu bieten: Das mediterrane Lebensgefühl, die Nähe zur Natur, die vielen Sonnenstunden und das hervorragende Gesundheitssystem stellen nur eine kleine Auswahl der Gründe dar, aus denen jedes Jahr zahlreiche Deutsche den Schritt auf die Insel wagen.
Vor allem für deutsche Auswanderer ist Mallorca besonders attraktiv. Derzeit leben knapp 19.000 Deutsche dauerhaft auf der Insel, zusätzlich zu den mehr als 4 Millionen deutschen Touristen pro Jahr.
Diese Vorteile bietet das Leben auf Mallorca
- Klima: Angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, mit milden Wintern und sonnigen Sommern.
- Infrastruktur: Gute Verkehrsverbindungen, ein internationaler Flughafen und moderne medizinische Versorgung.
- Arbeitsmöglichkeiten: Vor allem in den Bereichen Tourismus, Gastronomie und Immobilienbranche gibt es viele Jobangebote.
- Gemeinschaft: Eine große deutschsprachige Community erleichtert die Integration.
- Steuerliche Vorteile: Dank Regelungen wie dem Lex Beckham können finanzielle Belastungen reduziert werden (mehr dazu weiter unten im Artikel).
Welche Orte auf Mallorca bieten sich an?
Mallorca ist eine Insel der Schönheit und Vielfalt. Wohin Sie am besten ziehen sollten und welcher Wohnort für Sie der richtige ist, hängt von Ihren persönlichen Vorlieben, Bedürfnissen und der finanziellen Ausgangslage ab. Jede Region hat ihren eigenen Charme und bietet unterschiedliche Lebensstile:
Palma de Mallorca – Das urbane Herz der Insel
Palma, die Hauptstadt Mallorcas, ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Insel. Hier finden Sie eine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Geschäften und einer lebhaften Gastronomieszene. Die Nähe zum internationalen Flughafen und die gute Anbindung an andere Teile der Insel machen Palma zu einer beliebten Wahl, insbesondere für Unternehmer, Berufstätige und junge Familien.
Der Südwesten – Luxus und Exklusivität
Im Südwesten der Insel befinden sich einige der prestigeträchtigsten Wohngegenden Mallorcas, wie Puerto de Andratx, Santa Ponsa und Son Vida. Diese Regionen sind besonders bei wohlhabenden Expats und Ruheständlern beliebt. Hier erwarten dich Villen mit Meerblick, Golfplätze und exklusive Jachthäfen.
Der Norden und Osten – Naturparadies
Für Naturliebhaber sind Orte wie Pollensa, Alcúdia oder Cala Ratjada ideal. Diese Gegenden bieten eine entspannte Atmosphäre, wunderschöne Strände und beeindruckende Berge. Sie sind besonders bei Familien und Menschen, die Ruhe suchen, beliebt.
Touristenzentren – Für Berufstätige in der Gastronomie und im Tourismus
Wer plant, in der Tourismusbranche oder Gastronomie zu arbeiten, für den eignen sich Wohnorte wie Playa de Palma, Magaluf oder Can Picafort. Diese Regionen bieten viele Arbeitsmöglichkeiten und eine lebhafte Umgebung.
7 Tipps für ein stressfreies Umziehen nach Mallorca
Das Umziehen auf eine Insel wie Mallorca erfordert eine gründliche Vorbereitung, damit der Start reibungslos verläuft. Hier sind unsere besten Tipps:
1. Vorbereitung ist alles
Beginnen Sie frühzeitig mit der Planung. Informieren Sie sich über die Lebenshaltungskosten, den Immobilienmarkt und die rechtlichen Anforderungen. Besuchen Sie die Insel nach Möglichkeit in verschiedenen Jahreszeiten, um ein Gefühl für die Umgebung zu bekommen.
2. Finanzen im Blick behalten
Das Umziehen nach Mallorca erfordert ein solides finanzielles Polster. Neben den Umzugskosten sollten Sie mindestens 25.000 € Startkapital einplanen, um die ersten Monate zu überbrücken. Die Lebenshaltungskosten liegen in Palma höher als im Rest der Insel, daher lohnt es sich, Preise zu vergleichen.
3. Die richtige Immobilie finden
Überlegen Sie sich, ob Sie zunächst eine Immobilie mieten oder direkt kaufen möchten. Das Mieten bietet Flexibilität, ist jedoch mit höheren Anfangskosten (Kaution, Maklergebühr) verbunden. Der Kauf einer Immobilie ist eine langfristige Investition, die gut überlegt sein sollte.
4. Sprachkenntnisse aufbauen
Auch wenn viele Einheimische Englisch oder Deutsch sprechen, erleichtert das Beherrschen von Spanisch und Katalanisch den Alltag erheblich. Sprachkurse vor Ihrem Umzug können Ihnen den Einstieg erleichtern.
5. Auto ummelden
Wenn Sie Ihr Fahrzeug mitnehmen möchten, müssen Sie es innerhalb von 90 Tagen nach Ihrer Ankunft auf Mallorca ummelden. Dafür benötigen Sie einige Dokumente und Besuche bei der Verkehrsbehörde, oder die Unterstützung einer spezialisierten Gestoría.
6. NIE-Nummer beantragen
Die NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) ist eine der wichtigsten Voraussetzungen, um auf Mallorca zu leben und zu arbeiten. Ohne sie können Sie weder ein Bankkonto eröffnen noch einen Mietvertrag abschließen.
7. Steuerliche Vorteile nutzen
Wer mehr als 183 Tage auf Mallorca verbringt, gilt als steuerpflichtig in Spanien. Es ist daher ratsam, sich von Anfang an von einem erfahrenen Steuerberater unterstützen zu lassen, um die optimale steuerliche Struktur zu schaffen. Unsere Experten bei Global Tax Saving helfen Ihnen dabei, alle Möglichkeiten der Steueroptimierung geschickt zu nutzen und rechtlich sichere Lösungen zu finden.
Gesundheit und Lebensqualität auf Mallorca
Mallorca bietet eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung. Das öffentliche Gesundheitssystem (SNS) ist gut ausgebaut und für alle Arbeitnehmer zugänglich. Doch viele Expats entscheiden sich zusätzlich für eine private Krankenversicherung, um von schnelleren Terminen und zusätzlichen Leistungen zu profitieren. Die Kosten für private Krankenversicherungen beginnen bei etwa 40 € pro Monat (Stand: 2025).
Einige der hochmodernen Kliniken auf der Insel, wie das Hospital Son Espases und die Clinica Rotger bieten medizinische Betreuung auf höchstem Niveau und werden von vielen internationalen Patienten frequentiert.
Die steuerliche Attraktivität Mallorcas – Chancen für Unternehmer
Mallorca ist nicht nur wegen seines angenehmen Klimas und der Lebensqualität ein begehrtes Ziel, sondern auch wegen der steuerlichen Vorteile, die es insbesondere für Unternehmer und Führungskräfte bietet. Das Lex Beckham ist eine Regelung, die speziell qualifizierten Fachkräften und Führungspersönlichkeiten zugutekommt, die nach Spanien ziehen.
Sie erlaubt es, während der ersten sechs Jahre lediglich auf das Einkommen zu zahlen, das in Spanien erwirtschaftet wird. Dies ist besonders attraktiv für Personen mit globalen Einkommensquellen, da sich hierdurch die Steuerlast erheblich reduzieren lässt.
Wissenswert für Unternehmer: Mallorca bietet nicht nur steuerliche Vorteile, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur für internationale Geschäfte. Der Flughafen in Palma ist ein Drehkreuz für Geschäftsreisen, und die Nähe zu anderen europäischen Metropolen macht die Insel zu einem idealen Standort für Unternehmer, die regelmäßig geschäftlich unterwegs sind.
Ein starkes Netzwerk – Wie Sie sich auf Mallorca etablieren
Die Integration in die Business-Community ist ein wichtiger Faktor, um beruflich erfolgreich zu sein. Mallorca bietet zahlreiche Plattformen, um Kontakte zu knüpfen und Kooperationen aufzubauen. Meetups mit Entrepreneuren oder exklusive Clubmitgliedschaften, etwa im Club de Mar, sorgen für einfachen Austausch mit Gleichgesinnten und potenziellen Geschäftspartnern.
Darüber hinaus fördern Networking-Möglichkeiten in Kombination mit Freizeitaktivitäten, wie Golfturnieren oder Segelregatten, nicht nur Ihre geschäftlichen Vorhaben, sondern auch Ihren Lebensgenuss. Mallorca ist also der ideale Ort, um Arbeit und Freizeit miteinander zu verbinden.
Einfach nach Mallorca umziehen
Das Umziehen nach Mallorca ist eine spannende Veränderung im Leben, die mit der richtigen Vorbereitung und Unterstützung leicht zu meistern ist. Ob Sie von einem Leben am Meer, einem schöneren Ort für Ihre Kinder, einem neuen beruflichen Abenteuer oder einer entspannten Rente in der Sonne träumen: Diese Insel hat für jeden etwas zu bieten.
Wir bei Global Tax Saving Spain machen das Umziehen nach Mallorca für Sie zu einer stressfreien Angelegenheit. Wir kümmern uns für Sie um rechtliche Fragen und Organisation rund um den Umzug, damit Sie Ihren Traum vom Leben auf Mallorca sorgenfrei genießen können.
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